分层住宅

分层住宅的演变

分层住宅最初源于牧场（以及横向的草原住宅），通过使用短小的半层来划分公共和私人空间。

分层住宅最早流行于 20 世纪 50 年代，并在 20 世纪 70 年代因经典情景喜剧《布雷迪一家》而达到顶峰。近来，这种风格在澳大利亚再次兴起，这主要得益于可供购买的土地类型。

多功能性发挥到极致

分层住宅可以让您在一栋住宅中创建多个私人区域，并将不同区域分开。如果您选择了正确的设计，它们还能确保您充分利用房产的自然特征，如景观和风景。利用土地的特点意味着您可以最大限度地降低成本，并充分利用当初购买土地的初衷。

选择正确的设计

在分层地块上建造房屋之前，购房者必须了解在斜坡上设计和建造房屋的过程。很多人在购买斜坡地块时，并不了解与标准平地相比，在斜坡上建房的复杂性，从而导致在施工过程中面临更多挑战。虽然许多买家之前对房屋的外观或功能有一些想法，但对设计的任何改动都必须与地块相匹配。这样才能确保建筑具有成本效益，并充分利用现有景观。 

选择与土地和房屋相匹配的设计将确保更好的建筑体验和结果。归根结底，根据地块的坡度设计房屋往往意味着购房者最终会得到一个更漂亮、更可持续、更实用的居住环境，而且建造成本效益更高。购房者必须与建筑商合作，确保他们选择的分层住宅设计与土地坡度相匹配。

局部分层住宅部分分层住宅的设计有一个或多个小分层，随着地块坡度的变化而变化，从而减少了额外的地块工程，包括挡土墙，否则就需要平整地块来建造平层住宅。根据地块的坡度方向，分户式住宅在某些情况下可以在各层之间设置小楼梯，从而提供更开阔的感觉，起居室的天花板最好更高一些。

半分离式住宅半分离式住宅的设计适用于坡度适中的场地，楼层之间只需半层楼梯。在向下、向上或横向倾斜的场地上，其配置至少包括三层，住宅的前面、后面或侧面均为两层。这类分层住宅可以很好地分隔私人区域和生活区域，并能为每一层提供特定的区域。

全分体式住宅全分体式住宅是为陡峭的地势而设计的，要求楼层之间有一整套楼梯，至少有两层楼高。这就造成了正面、背面或侧面的两层建筑结构。理想情况下，这些住宅将主要起居空间设在上层，以充分利用架空层的视野，而下层则指定为入口、车库或额外的卧室、儿童和客人空间。

分层住宅设计

在 G.J. Gardner Homes，我们设计了一系列分层住宅，以适应不同类型的斜坡。我们深知，选择适合坡地的住宅设计对于确保成本效益和顺利的建筑体验至关重要。我们的分层住宅设计充分利用了地块的积极自然特征，如景观、太阳能和地貌。通过与地块的自然特征相结合，我们最大限度地降低了地块成本，并最大限度地利用了地块及其特征。我们围绕地块的坡度精心设计分层住宅，确保我们的住宅建筑商最终建造出一个更漂亮、更可持续、更实用、更经济的住宅。

如果您正在考虑建造分层住宅，或者最近购买了一块坡地，GJ Gardner 团队很乐意帮助您了解您的建房选择。请浏览我们的 住宅设计或 查找当地办事处开始您的旅程。