您需要了解的家居设计版权知识

提到版权，我们通常会联想到用于防止未经授权复制音乐、录音、电影和其他广播记录的规则。然而，房屋建筑商可能没有意识到，版权规则也适用于房屋设计。

什么是版权？

根据澳大利亚法律，版权是一项自动权利，它保护任何原创思想的表达。在澳大利亚，《版权法》（1968 年）赋予建筑设计师以下一系列专有权利：

• 以物质形式复制作品；
• 出版作品；以及
• 向公众宣传作品。

这意味着，除非另有约定，建筑设计师拥有其知识产权的版权，包括设计计划、图纸和任何详细说明。房屋设计版权可以以各种形式存在，包括手绘房屋设计或软件创建的作品。

这些版权法不包括哪些内容？

版权规则的唯一例外是建筑施工中涉及的创意、风格和技术。例如，如果一位房屋设计师有一个家庭住宅的想法，屋顶是坡屋顶，有一个面向日落的大室外区域--这些想法不受版权法保护，其他设计师或建筑商可以使用。在这种情况下，只有设计师以这些想法为特色创作的图纸、计划、模型和建筑才受房屋设计版权的保护。  

这意味着，如果您委托他人为您的梦想之屋绘制图纸，或从网上下载现有的图纸，版权规定您不能简单地使用他们的作品并要求他人以更低的价格建造。不过，只要设计与原建筑设计师的版权作品不相似或不侵权，您的建筑商确实可以灵活地建造您想要的任何其他作品。如有疑问，请在施工前咨询法律意见。

侵犯版权会怎样？

如果建筑设计师发现其作品的任何重要部分在未经其明确许可的情况下被复制，他们有权向法院对侵权方提起民事诉讼。

法院将根据提交的证据确定是否发生了实质性复制。但是，是否进行了实质性复制由法院自行决定。那种认为只要改变 10%的内容就可以避免侵犯版权的观点是不正确的，也是没有法律依据的。

如果法院认定设计师侵犯了创作者的知识版权，他们可能会被勒令停止施工，或负责赔偿版权所有者的损失，包括任何法律费用。在某些情况下，商业层面的版权侵权可能被视为刑事犯罪。

我能做些什么？ 

最简单有效的方法是首先征得版权持有者的同意。建筑设计师可以授予许可或将其版权转让给你，通常收取的费用仍低于潜在的法律费用。在这种情况下，建议您与建筑设计师签订一份书面的最终协议，并签署日期，以备不时之需。

要确保房屋设计的可行性，就不要把梦想变成法律噩梦。