如果您正在考虑定制房屋设计,首先必须了解作为买家的您可以通过哪些不同的方式来建造房屋。
新建建筑常用术语
现在有很多专业术语,你可能已经接触过规格住宅、标准计划和定制或半定制住宅等术语。关于这三种方式之间的区别以及哪种方式最好的问题也是众说纷纭。归根结底,您选择哪种方式取决于您希望参与设计/建造的程度、预算和时间安排。
如果您正在考虑定制房屋设计,首先必须了解作为买家的您可以通过哪些不同的方式来建造房屋。
现在有很多专业术语,你可能已经接触过规格住宅、标准计划和定制或半定制住宅等术语。关于这三种方式之间的区别以及哪种方式最好的问题也是众说纷纭。归根结底,您选择哪种方式取决于您希望参与设计/建造的程度、预算和时间安排。
一种为特定街区预先选择的住宅设计,买方只需进行有限的定制或输入,甚至无需定制或输入。规格住宅可以是房屋和土地的一揽子方案,也可以是完工后即可入住的产品。
从建筑商的产品目录中挑选出来的住宅设计。这是一种 "久经考验 "的住宅设计,旨在成为一种坚固耐用、久经考验的产品。您可以进行有限的个性化设计,例如选择固定装置、配件和颜色。您几乎无法参与设计。
如果您想定制一个标准方案,例如增加额外的房间,这将被称为定制或半定制房屋。这完全取决于您的参与程度。定制住宅 "一词也可用于描述从零开始设计和建造的定制住宅。
无论是定制、半定制还是全定制设计,您和您的建筑商或新房顾问都将在设计中发挥重要作用。因此,您将在绘图员、建筑设计师和可能的建筑师的咨询费上花费更多。
需要注意的是,"定制家居设计 "这个词很复杂,对不同的人有不同的含义。这是因为如今没有人真正从零开始,这是有道理的。重新发明轮子很可能会导致房屋设计无法正常工作、空间浪费和日照不足。大多数建筑师/设计师和定制房屋建筑商都有一系列的框架和模式,他们会根据您提供的简介和意见进行设计。
当然,也有一些精品建筑师/设计师会为您设计真正独一无二的全定制住宅。但对于普通澳大利亚家庭来说,这并不是现实。
在 G.J. Gardner Homes,我们的新房顾问会向您介绍 G.J. Designer Plan 的概念。该方案为您提供了现成方案的成熟功能性和实用性,同时也为您提供了定制房屋设计的灵活性。
从 G.J. 设计师计划开始,意味着选择一个房屋设计,并与新房顾问合作,根据您的需求(考虑街区大小、位置和形状)和品味量身定制。
我们相信,G.J. Designer Plan 是大多数购房者的最佳选择,因为您将从一个坚实的基础开始。这是因为我们的住宅设计需要大量的专业知识:
有了 G.J. 设计师计划,所有的艰苦工作都已完成,您可以将辛苦赚来的钱用于选择 "有趣 "的功能、配件和饰面。您还可以选择多种外立面方案,如传统外立面、城市外立面和汉普顿外立面。
与从零开始的全定制住宅设计相比,这种选择过程也可能更加简单快捷。这意味着它可能更经济实惠。这是因为您的新居顾问会帮助您更快地缩小选择范围。
浏览家居设计也是一个激发灵感的机会。有时,在亲眼目睹之前,您很难确定自己到底想要什么样的住宅。我们的住宅设计经过精心设计,提供了一系列可供选择的方案,以满足不同家庭规模、地点和品味的需求。
仔细想想,每个家在某种程度上都是定制的。当你从产品目录或清单中选择一个家居设计时,你仍然会想办法把它变成你自己的,哪怕只是简单地选择墙壁的颜色。至于你想要多少投入,完全取决于你自己。
与当地的 G.J. Gardner 办事处合作定制房屋是一个令人兴奋的过程。如果您想要真正的量身定制,G.J. Gardner 办事处也会与您一起 "从零开始 "进行全新设计。
联系联系当地的 G.J. 建筑商,进一步了解他们提供的服务。
定制房屋的成本各不相同,这取决于您决定采用定制 "标准方案 "还是完全定制的定制房屋设计。定制住宅的建造成本本来就比较高。
最容易入手的是油漆颜色和瓷砖,在一定范围内通常可以免费更换。在大多数人的清单上,电器和浴室装置是下一个项目--定制这些元素可能需要付费。外墙和房间尺寸等也可以根据个人要求或品味进行合理更改。同样,这也可能涉及到费用问题。
在为房屋融资时,定制房屋和标准计划/G.J. 设计师计划都需要建筑贷款,分阶段向建筑商付款。如果是规格住宅,您可能会在竣工时一次性付款,在这种情况下,融资要求可能会简单一些,但通常会有与建筑商融资相关的额外费用。
这可能只是几个小时,也可能是几个星期,这取决于变化的程度。
您应该经常问您的新房顾问:"做出这样的改变,我会妥协什么?
请记住,您所看到的平面图是经过试验和测试的设计。如果进行改动,实际上可能会减损住宅的另一部分,从而影响太阳能增益、空间效率、声学效果和宜居性等方面。