Hiểu về mặt bằng

Mặt bằng là gì?

Mặt bằng là bản vẽ theo tỷ lệ từ góc nhìn về mối quan hệ giữa các phòng, không gian khác nhau và bất kỳ đặc điểm vật lý nào của một tầng duy nhất của tòa nhà. Điều này cho phép bạn xem bố cục của ngôi nhà và đánh giá lưu thông và luồng giao thông. Kích thước cũng thường được đưa vào mặt bằng để đưa ra ý tưởng về kích thước chung của từng khu vực. 

Biết cách đọc sơ đồ mặt bằng là điều cần thiết để hiểu đối với cả người chuyên nghiệp và người mua hàng thông thường, vì chúng chỉ ra những nội dung chính của một ngôi nhà. Khi xem sơ đồ mặt bằng, bạn có thể ước tính được ngôi nhà có bao nhiêu phòng ngủ, bao nhiêu phòng tắm, bao nhiêu không gian lưu trữ. Bạn cũng có thể hiểu được cách bố trí của ngôi nhà có phải là không gian mở hay không và cách mỗi phòng kết nối và liên thông với nhau như thế nào. Hiểu sơ đồ mặt bằng cho phép bạn hình dung cách mọi người sẽ di chuyển qua từng không gian và liệu có đủ chỗ cho mục đích sử dụng của bạn hay không. 

Bản vẽ mặt bằng khác với bản vẽ tòa nhà vì bản vẽ mặt bằng chỉ cung cấp điểm khởi đầu mang tính khái niệm thông qua một sơ đồ đơn giản thể hiện bố cục. Chúng cho thấy bức tranh toàn cảnh về những gì bạn có thể mong đợi cho không gian sống, làm việc và không gian ngoài trời của mình; tuy nhiên, chúng không cung cấp đủ thông tin cho việc xây dựng. Bản vẽ tòa nhà cần bao gồm bản thiết kế hoàn chỉnh và bản vẽ sẵn sàng xây dựng có chiều sâu hơn. Học cách đọc bản vẽ tòa nhà đòi hỏi chuyên môn kỹ thuật cao hơn của một nhà phát triển. 

Cách đọc bản vẽ mặt bằng

Vì có quá nhiều chi tiết cần được thể hiện trong một mặt bằng, nên các kiến trúc sư thường sử dụng nhiều ký hiệu khác nhau để chỉ ra các đặc điểm khác nhau của ngôi nhà. Bộ ký hiệu và chữ viết tắt chuẩn hóa này có thể giúp mặt bằng bớt lộn xộn và dễ đọc hơn. Mỗi mặt bằng bạn nhận được đều phải có chú thích ký hiệu để bạn có thể hiểu được từng ký hiệu biểu thị điều gì. Thường cũng sẽ có các ghi chú về mặt bằng để cung cấp thêm bối cảnh cho tòa nhà. 

Các ký hiệu được sử dụng trên sơ đồ mặt bằng thường thuộc ba loại: hình thức (ví dụ, bồn cầu trông giống bồn cầu), quy ước (ví dụ, cửa sổ được biểu thị bằng ba đường thẳng song song) và nhãn (ví dụ, T là viết tắt của bộ điều nhiệt). 

Một số ký hiệu phổ biến nhất để đọc bản vẽ mặt bằng nhà bao gồm:

• Tỷ lệ . Điều này sẽ cho bạn biết mặt bằng được tính bằng feet và inch hay sử dụng hệ mét. Biểu tượng trên cùng là ví dụ về tỷ lệ feet và inch, trong khi tỷ lệ dưới cùng tượng trưng cho hệ mét.

• La bàn . Biểu tượng la bàn sẽ cho bạn biết hướng của bất động sản. Ví dụ, biểu tượng bên dưới chỉ ra rằng bất động sản hướng về phía Bắc.

• Tường : Tường có thể được biểu diễn bằng hai đường thẳng song song, đường ngoài biểu diễn tường ngoài và đường trong biểu diễn tường trong. 

• Lò sưởi: Biểu tượng bên dưới tượng trưng cho lò sưởi dựa vào tường.

• Cửa. Các ký hiệu cửa khác nhau có thể biểu thị nhiều kiểu cửa khác nhau. Trong ví dụ dưới đây, từ trên xuống dưới, các ký hiệu biểu thị cửa đơn, cửa đôi, cửa trượt, cửa gấp đôi và cửa bỏ túi. 

• Cửa sổ : Ba đường thẳng song song biểu thị cửa sổ nếu đó là cửa sổ một cánh. 

• Cầu thang : Cầu thang được biểu thị bằng một loạt các đường thẳng và một mũi tên, kiểu ký hiệu có thể cho biết cầu thang đi thẳng lên, đổi hướng giữa chừng hay đi hình tròn. 

• Phụ kiện và thiết bị nhà bếp : Các ký hiệu này đại diện cho các thiết bị nhà bếp khác nhau, bao gồm bồn rửa, bồn rửa có đế thoát nước, máy rửa chén, lò nướng, bếp nấu và tủ lạnh. 

• Thiết bị phòng tắm : Các ký hiệu sau đây biểu thị bồn tắm, bồn tắm góc, vòi sen, bồn rửa, bồn rửa đôi, bồn cầu và chậu rửa vệ sinh. 

• Tủ quần áo : Trong phòng ngủ, tủ quần áo được thiết kế giống như một cánh cửa nhô ra với đường chấm bi tượng trưng cho thanh ray. 

Cách đọc số đo mặt bằng sàn

Bạn có thể biết kích thước phòng thông qua chiều rộng x chiều cao được ghi chi tiết ở giữa phòng hoặc bên cạnh bức tường theo đường thẳng có mũi tên ở mỗi đầu. 

Các đồ đạc thông thường cần chú ý bao gồm bồn tắm, vòi sen, bồn rửa và bồn cầu trong phòng tắm, bồn rửa, máy rửa chén, lò nướng và bếp nấu trong bếp và máy giặt và máy sấy trong phòng giặt. Bạn muốn biết cách tìm đúng mặt bằng cho mình không? Hãy xem hướng dẫn của chúng tôi để chọn mặt bằng.

Bản thiết kế mặt bằng không thể cho bạn biết điều gì về một ngôi nhà?

Mặc dù bạn có thể thu thập được nhiều thông tin từ bản thiết kế mặt bằng, nhưng chúng chỉ mang tính một chiều và không thể hiện được tình hình thực tế của ngôi nhà theo góc độ thiết kế hoặc khả năng sinh sống. 

Khi các thiết kế nhà được thiết kế theo kiểu tiêu chuẩn trên một khối cơ bản, mặt bằng là một chỉ báo tốt hơn nhiều về diện mạo của ngôi nhà. Khi các xu hướng và khả năng thiết kế nhà ở phát triển để trở nên độc đáo và sáng tạo hơn, mặt bằng trở thành một cách kém tin cậy hơn để thể hiện cảm nhận về thiết kế nhà. Đó là lý do tại sao các nhà thiết kế nhà đã bắt đầu tạo ra các mô hình 3D cho phép bạn hình dung tốt hơn về cách ngôi nhà sẽ phù hợp với bạn và lối sống của bạn.

Nếu thông tin trực quan duy nhất được cung cấp là sơ đồ mặt bằng, mọi người thường không hiểu ngôi nhà sẽ trông như thế nào khi được xây dựng, khiến họ phải thay đổi vị trí của cửa ra vào và cửa sổ. Bây giờ, sơ đồ mặt bằng chỉ là bước một, trong khi các cuộc tham quan và nhà mẫu giới thiệu những ngôi nhà chính xác hơn. Nhìn vào bên trong một ngôi nhà mẫu có thể cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc nhất về thiết kế ngôi nhà thực tế sẽ trông như thế nào và cho phép bạn hình dung không gian đó như của riêng bạn.

Nói chuyện với Chuyên gia tư vấn GJ Gardner

Mặt bằng là điểm khởi đầu tốt nhưng việc vượt qua các sơ đồ phẳng này là điều quan trọng để bạn có thể chọn được thiết kế nhà tốt nhất cho bất động sản và nhu cầu cụ thể của mình. Đó là lý do tại sao làm việc với GJ Gardner Homes Consultants là cách tốt nhất để tìm ra kế hoạch hoàn hảo cho ngân sách và lối sống của bạn. Hãy liên hệ với một trong những thành viên thân thiện trong nhóm của chúng tôi ngay hôm nay.