Lựa chọn ngôi nhà của bạn
Gói nhà và đất – Những điều bạn cần biết.
Hãy bắt đầu với những gì bạn có thể đang nghĩ: gói nhà và đất là gì?
House and land packages combine home and land loans into one package to provide an easy and affordable way to find the best property to suit your needs. Through this process, the buyer secures both a block of land and then the construction of their home in two contracts but one streamlined process. For Australia buyers, this reveals the combined price of home and land from the outset.
Các gói nhà và đất thường có giá cố định, khóa giá xây dựng nhà cũng như đất, loại bỏ sự bất ngờ về chi phí phát sinh. Gói này cung cấp cho người mua những điều tốt nhất của cả hai thế giới: vị trí hoàn hảo và sau đó vẫn có thể thiết kế ngôi nhà mơ ước của họ từ đầu.
Về bản chất, các gói nhà và đất cho phép khách hàng an tâm, cùng với một giải pháp thay thế nhanh hơn, dễ dàng hơn và tiết kiệm chi phí hơn so với việc sắp xếp vị trí và xây dựng riêng biệt. Người mua có thể tìm thấy thiết kế nhà tốt nhất có thể phù hợp với hình dạng đất mà họ đã chọn khi mua chung. Điều này hấp dẫn nhiều người mua nhà lần đầu, người thu hẹp quy mô và nhà đầu tư muốn được hướng dẫn trong suốt hành trình mua nhà của họ.
Gói tài trợ mua nhà và đất diễn ra như thế nào?
Tài chính là yếu tố phân biệt chính giữa việc mua gói nhà và đất và cả hai gói riêng lẻ. Khi bạn mua một ngôi nhà hiện hữu, bạn chỉ cần vay thế chấp thông thường. Trong khi đó, với các gói nhà và nhà, bạn được yêu cầu vay hai khoản vay thường được gộp lại với nhau như một phần của giá cố định. Hai khoản vay này bao gồm khoản thế chấp thông thường đối với đất và khoản vay xây dựng để xây nhà.
Các khoản trả nợ thế chấp đất đai của bạn sẽ cần phải bắt đầu được thanh toán ngay sau khi quyền sở hữu đất đai được chuyển giao sau khi giải quyết. Các khoản trả nợ này sẽ chỉ dành cho chính mảnh đất đó. Đối với ngôi nhà, chỉ cần trả thuế tem đối với thành phần đất đai của giá cố định.
Khoản vay xây dựng của bạn sẽ được trả theo từng đợt vào cuối mỗi giai đoạn xây dựng và bao gồm lãi suất trên số tiền bạn đã trả cho đến thời điểm đó.
Các khoản trợ cấp cho người mua nhà lần đầu vẫn có thể đóng góp vào việc mua nhà và đất và là một lựa chọn phổ biến cho nhiều người mua nhà lần đầu do khoản đầu tư. Tương tự như vậy đối với Chương trình tiền gửi cho vay mua nhà lần đầu, có thể hỗ trợ tiền gửi cho khoản vay của bạn.

Liệu đầu tư nhà và đất có phải là khoản đầu tư tốt không?
Gói nhà là một lựa chọn cực kỳ tiết kiệm chi phí mà vẫn cho phép người mua hỗ trợ và đóng góp nhiều, khiến chúng trở thành khoản đầu tư tuyệt vời. Người mua có thể xây dựng một ngôi nhà đáp ứng mọi nhu cầu cụ thể của họ và dựa vào lời khuyên của chuyên gia xây dựng để kết hợp thiết kế nhà phù hợp với lô đất đã chọn. Ngoài ra còn có động lực tài chính là thuế tem có khả năng giảm.
Các gói đất và nhà cũng mang đến cơ hội cho thuê với lợi nhuận cao – vì ngôi nhà mới của bạn thu hút những người thuê nhà chất lượng cao, những người mong đợi sẽ trả nhiều tiền hơn cho một bất động sản cao cấp không bị hao mòn.
Tại GJ Gardner Homes, nhóm sẽ tính đến tất cả các cân nhắc chính của thiết kế nhà trong quá trình xây dựng. Từ việc phân tích lô đất cho đến việc lựa chọn thiết kế tốt nhất cho kích thước cụ thể, khía cạnh (ví dụ, nếu hướng về phía bắc) và khả năng sinh sống.
Làm thế nào để tìm được gói nhà và đất?
GJ Gardner có nhiều lựa chọn về gói nhà và đất, với gói phù hợp với nhu cầu và lối sống riêng của từng gia đình. Để xây dựng ngôi nhà mơ ước hoàn hảo ở vị trí hoàn hảo, tốt nhất là làm việc cùng một nhà xây dựng GJ Gardner Homes thân thiện và giàu kinh nghiệm.
Khám phá xem gói nhà và đất có phù hợp với bạn không
Looking to discover the house and land package to perfectly suits your lifestyle? Browse our packages online or contact your local G.J. Gardner office today.