ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਬਿਲਡਰ
ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਵਿਕਟੋਰੀਆ
ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਵਿੱਚ ਮੱਧਮ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਪਹਿਲੀ ਹੋਮ ਗ੍ਰਾਂਟ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮੌਕਾ ਹੈ ਜੋ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਲਈ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਗਾਈਡ ਇਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਾਰੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ।
ਤੇਜ਼ ਲਿੰਕ
ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਬਾਰੇ
ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪਹਿਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ 'ਤੇ ਇਮਾਰਤ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਫਸਟ ਹੋਮ ਓਨਰਜ਼ ਗ੍ਰਾਂਟ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਰੂਪ ਹੈ। $10,000 ਦੀ ਫਸਟ ਹੋਮ ਓਨਰਜ਼ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ $750,000 ਤੱਕ ਦੀ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਜੋ ਕਦੇ ਵੀ ਨਹੀਂ ਰਹੀ ਜਾਂ $750,000 ਤੱਕ ਦੀ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਸਟੇਟ ਰੈਵੇਨਿਊ ਆਫਿਸ ਦੱਸਦਾ ਹੈ, ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਵਿੱਚ "ਇੱਕ ਘਰ, ਟਾਊਨਹਾਊਸ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਯੂਨਿਟ ਜਾਂ ਸਮਾਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ $750,000 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਹਾਤੇ ਵਜੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਵਿਕਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਘਰ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ। ਪੰਜ ਸਾਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਉਮਰ ਦਾ ਹੋਵੇ।"
ਯੋਗਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ
ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਇਹ ਸੂਚੀ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਸਟੇਟ ਰੈਵੇਨਿਊ ਆਫਿਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨਸਾਥੀ/ਸਾਥੀ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਨਵੇਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਦੂਜੀ ਵਾਰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਵੀ 1 ਜੁਲਾਈ 2000 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਘਰ ਜਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮਾਲਕ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 1 ਜੁਲਾਈ 2000 ਨੂੰ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ, ਜਿਸਦਾ ਤੁਸੀਂ ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਮਿਆਦ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, FHOG ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ:
- ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਘਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਨਿਵਾਸ ਸਥਾਨ (ਪੀ.ਪੀ.ਆਰ.) ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇ, ਨਿਪਟਾਰਾ ਹੋਣ ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਵੇ
- 18 ਸਾਲ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੇ ਹੋਵੋ (ਅਖਤਿਆਰੀ)
- ਇੱਕ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆਈ ਨਾਗਰਿਕ ਜਾਂ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਬਣੋ
ਮਾਈਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਕਟ 1958 ਦੇ s32 ਦੇ ਤਹਿਤ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦਾ ਵੀਜ਼ਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡਰ ਅਤੇ s30(1) ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਥਾਈ ਵੀਜ਼ਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਯੋਗ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ ਦੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦਾ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਯਕੀਨੀ ਨਹੀਂ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਔਨਲਾਈਨ ਮੁਲਾਂਕਣ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ: https://www.sro.vic.gov.au/content/will-i -ਯੋਗ-ਪਹਿਲਾ-ਘਰ-ਮਾਲਕ-ਗ੍ਰਾਂਟ
ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੰਮ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀਆਂ ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਅਰਜ਼ੀ ਭਰਨ ਅਤੇ ਦਰਜ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ।
ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਏਜੰਟ ਤੁਹਾਡੀ ਤਰਫੋਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਇਰ ਕਰੇਗਾ। ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਏਜੰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬੈਂਕਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਯੂਨੀਅਨਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇੱਕ ਏਜੰਟ ਦੁਆਰਾ ਜਾਣ ਵੇਲੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਹੁਤ ਸਰਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਏਜੰਟ ਰਾਹੀਂ ਜਾਣ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੋ ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਸਟੇਟ ਰੈਵੇਨਿਊ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਸਟੇਟ ਰੈਵੇਨਿਊ ਆਫਿਸ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪਤਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਕਿਵੇਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਹੈ।
ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਹੋਮਬਾਇਰ ਫੰਡ ਸ਼ੇਅਰਡ ਇਕੁਇਟੀ ਸਕੀਮ
ਵਿਕਟੋਰਿਅਨ ਹੋਮਬਿਊਅਰ ਫੰਡ ਦੀ ਸ਼ੇਅਰਡ ਇਕੁਇਟੀ ਸਕੀਮ ਉਹਨਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਜੋ ਘਰ ਦੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਇਕੱਠੀ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਹੋਮਬਾਇਰ ਫੰਡ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਹੱਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।
5% ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਦੀ ਸਰਕਾਰ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ 25% ਤੱਕ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਸੰਪੱਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਨੁਸਾਰੀ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਵਸਥਾ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੀ ਹੈ ਸਗੋਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨੂੰ ਵੀ ਖਤਮ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ?
ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਿਸ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਬੈਠੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਸਰਕਾਰ ਨੇ $600,000 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਹਟਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਜਾਂ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। $600,000 ਅਤੇ $750,000 ਵਿਚਕਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ, ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਵਿੱਚ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਕਟੌਤੀ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਹ $600,000 ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਜ਼ੀਰੋ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ $750,000 ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਦੇ ਨੌਜਵਾਨ ਕਿਸਾਨ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਫਾਰਮ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਰਿਆਇਤ ਲਈ ਯੋਗ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ। ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦੇ ਵਿਚਾਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਸਟੇਟ ਰੈਵੇਨਿਊ ਦਫਤਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਵਿਕਟੋਰੀਅਨ ਫਸਟ ਹੋਮ ਬਾਇਰਜ਼ ਸੁਪਰ ਸੇਵਰ ਸਕੀਮ
ਫਸਟ ਹੋਮ ਸੁਪਰ ਸੇਵਰ ਸਕੀਮ ਸੁਪਰ ਫੰਡ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਨੁਕੂਲ ਟੈਕਸ ਇਲਾਜ ਤੋਂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਤੁਹਾਡੀ ਸੇਵਾਕਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੁਹਾਡੀ ਬੱਚਤ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਵਾਧੂ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਤਾਂ ਰਿਆਇਤੀ (ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ) ਜਾਂ ਗੈਰ-ਰਿਆਇਤੀ (ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ), ਆਪਣੀ ਸੇਵਾ ਮੁਕਤੀ ਲਈ ਅਤੇ $15,000 ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਸੀਮਾ ਅਤੇ $50,000 ਦੀ ਸੰਚਤ ਸੀਮਾ ਤੱਕ ਵਾਪਸ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਕੈਪ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋੜਿਆਂ ਨੂੰ ਕੁੱਲ $100,000 ਤੱਕ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। FHSS ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣੋ।
ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਫੰਡ ਵਿਕਟੋਰੀਆ
ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਦੀ ਸਰਕਾਰ ਹੋਮਬਿਊਅਰ ਫੰਡ ਰਾਹੀਂ ਯੋਗ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਸ਼ੇਅਰਡ ਇਕੁਇਟੀ ਸਕੀਮ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੇ 25% ਤੱਕ ਦਾ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਕਿਸੇ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦੁਆਰਾ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਕਨੈਕਸ਼ਨਾਂ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਉਪਲਬਧ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਬਚਤ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨਾਂ 'ਤੇ ਪੂੰਜੀ ਲਗਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ!
ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ
ਕੀ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲਈ ਗਿਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?
ਹਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲਈ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਯਾਦ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪੂਰੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਾਫੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ, ਸਗੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਿੱਚ ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਵੇਗੀ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ। ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪਹਿਲੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਜਾਂ ਤਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਹੈ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੱਕ ਟੁਕੜਾ ਜਿਸ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। . ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਉਸ ਘਰ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕੀਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਘਰ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਜਾਂ ਖੇਤਰੀ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਥਿਤ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਹੇ ਹੋਏ ਹੋ ਤਾਂ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ। ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ। ਇੱਕ ਸਾਂਝੇਦਾਰੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕਲੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਮਾਲਕ, ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ/ਸਾਥੀ ਇਕੱਠੇ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹਨ। ਵਿਆਹੁਤਾ ਹੋਣਾ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਨਹੀਂ ਪਾਉਂਦਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਕੀ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ?
ਹਾਂ, ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆਈ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹਨ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੋ ਵਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਨਹੀਂ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਦੂਜੀ ਵਾਰ ਇਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਵਾਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਹਾਂ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਯੋਗਤਾ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਜਾਂ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਨਾਗਰਿਕ ਹੋ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਜਾਂ ਖੇਤਰੀ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਵਿੱਚ ਅਧਾਰਤ ਹੈ।
ਮੈਨੂੰ ਮੇਰਾ ਗ੍ਰਾਂਟ ਭੁਗਤਾਨ ਕਦੋਂ ਮਿਲੇਗਾ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਦੋਂ ਮਿਲੇਗਾ, ਤਾਂ ਮਿਤੀ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ। ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਆਪਣਾ ਪਹਿਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਏਜੰਟ ਰਾਹੀਂ ਆਪਣੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾਇਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਗ੍ਰਾਂਟ ਨਿਪਟਾਰੇ ਦੀ ਮਿਤੀ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਟੇਟ ਰੈਵੇਨਿਊ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਾਖਲ ਹੋ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਦਸ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਤੁਹਾਡੀ ਪਸੰਦ ਦੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਬਦਲਵੇਂ ਹਾਲਾਤਾਂ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਤੀਆਂ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਇਸ ਪੰਨੇ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ:
ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਹੋਮ ਡਿਜ਼ਾਈਨ
ਇੱਥੇ ਜੀਜੇ ਗਾਰਡਨਰ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਲੱਖਣ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਏ ਗਏ ਸਾਡੇ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਲਈ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਾਂ। ਰਕਬੇ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਤੰਗ ਬਲਾਕਾਂ ਤੱਕ, ਸਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਤੁਹਾਡੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਬਲਾਕ ਦਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਲਈ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਉੱਤਰ-ਮੁਖੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਹੇਠਾਂ ਸਾਡੇ ਕੁਝ ਪਸੰਦੀਦਾ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਘਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਦੇਖੋ।
ਨੋਵਾ 190
ਇੰਗਲਵੁੱਡ 253
ਪ੍ਰਸ਼ਾਂਤ 210
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਵਿਕਟੋਰੀਆ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋ? ਮੈਲਬੌਰਨ ਅਤੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਸਾਡੀ ਟੀਮ ਨੂੰ ਮਿਲੋ। ਸਾਡੀ ਦੋਸਤਾਨਾ ਟੀਮ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਇੱਥੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਘਰ ਦੇ ਹੋਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਦੇਖੋ।
ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹ ਦੇ ਬਦਲ ਵਜੋਂ ਇਸ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੋਈ ਵੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਫਸਟ ਹੋਮ ਓਨਰਜ਼ ਗ੍ਰਾਂਟ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ http://www.firsthome.gov.au/ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੈ।
Learn more about the First Home Owners Grant in each state: