ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਬਿਲਡਰ

ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਕੈਪੀਟਲ ਟੈਰੀਟਰੀ

ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਘਾਟ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਕੈਪੀਟਲ ਟੈਰੀਟਰੀ (ACT) ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਲਗਭਗ ਅਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਦੇ ਯਤਨਾਂ ਵਿੱਚ, ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਵਿੱਤੀ ਬੋਝ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਕਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪਹਿਲਕਦਮੀਆਂ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪੌੜੀ ਚੜ੍ਹਨਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋ ਜੋ ACT ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਗਾਈਡ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਹੈ! ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਹੋਰ ਰਿਆਇਤਾਂ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਨ ਲਈ ਪੜ੍ਹੋ।

ਤੇਜ਼ ਲਿੰਕ

ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਬਾਰੇ

ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ?

ਪਹਿਲੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ACT ਨਿਵਾਸੀ $7,000 ਦੀ ਇੱਕ ਵਾਰੀ ਅਦਾਇਗੀ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਲਿਖਤ ਦੇ ਸਮੇਂ) ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨਵੀਂ-ਨਿਰਮਾਣ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਜਿਸਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜਾਂ ਦੁਬਾਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।

ਨਵੀਆਂ-ਨਿਰਮਾਣ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ, ਉਹ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਅਜੇ ਤੱਕ ਨਹੀਂ ਬਣਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ (ਆਫ-ਪਲਾਨ ਖਰੀਦਦਾਰੀ) ਜਾਂ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਜੋ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਆਪ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਨ (ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਬਿਲਡਰ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ)। ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਕਿਸੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਯੋਗ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਆਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ - ਛੋਟੇ ਪੈਮਾਨੇ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ $750,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ। ਬਾਲ ਰੋਲਿੰਗ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਸਿਧਾਂਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹਨ (ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸੂਚੀ ਲਈ ਇੱਥੇ ਦੇਖੋ), ਫਿਰ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਗ੍ਰਾਂਟ ਅਰਜ਼ੀ ਫਾਰਮ ਭਰੋ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਸਰਕਾਰ ਫਿਰ ਫੈਸਲਾ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਸਫਲ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।

ACT ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਕਿੰਨੀ ਹੈ?

ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਅਨ ਕੈਪੀਟਲ ਟੈਰੀਟਰੀ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ $7,000 ਹੈ। ਦੂਜੇ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪੱਧਰ ਹਨ (ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ, ਕੁਈਨਜ਼ਲੈਂਡ ਅਤੇ NSW ਵਿੱਚ $10,000)। ਇਹ ਮੋਟੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਤੱਥ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ACT ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਕੁਝ ਹੋਰ ਰਾਜਾਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਹਨ (ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਪਵਾਦ ਹਨ)।

ਯੋਗਤਾ

ਕਿਹੜੀ ਚੀਜ਼ ਮੈਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਅਯੋਗ ਬਣਾ ਦੇਵੇਗੀ?

ਯੋਗਤਾ ਦੇ ਮਾਪਦੰਡ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹਨ:

  • ਬਿਨੈਕਾਰ(ਆਂ) ਕੋਲ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਈ ਘਰ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
  • ਬਿਨੈਕਾਰ(ਆਂ) ਦੀ ਉਮਰ 18 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
  • ਬਿਨੈਕਾਰ(ਆਂ) ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆਈ ਨਾਗਰਿਕ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਢੁਕਵਾਂ ਵੀਜ਼ਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ - ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਅਸਥਾਈ ਵੀਜ਼ਾ ਵਾਲੇ ਨਿਵਾਸੀ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ।
  • ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ $750,000 ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਵੀਂ-ਨਿਰਮਾਣ ਜਾਂ ਭਾਰੀ ਮੁਰੰਮਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
  • ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦ ਦੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਇੱਕ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ

ਮੈਂ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਕਿਵੇਂ ਦੇਵਾਂ?

ਪਹਿਲੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਅਰਜ਼ੀ ਫਾਰਮ ਨੂੰ ਭਰਨ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।

ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਵਾਲ

ਕੀ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਅਜੇ ਵੀ ACT ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੈ?

ਪਹਿਲੀ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਾਈਡ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਵਿੱਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਵਾਗਤਯੋਗ ਵਾਧਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਲਿਖਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ACT ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਦੂਜੇ ਰਾਜਾਂ ਵਿੱਚ. ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ: ਸਾਲਾਨਾ ਬਜਟ ਦੇ ਦਬਾਅ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਰਕਮ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਨੂੰ ਅਸਥਾਈ ਜਾਂ ਸਥਾਈ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਬੰਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਜਿਸਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਉਲਟ, ਨਵੀਂ-ਨਿਰਮਾਣ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਚੇਨ ਜਾਂ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਆਖਰੀ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਵੇਚਣ ਬਾਰੇ ਆਪਣਾ ਮਨ ਬਦਲਣ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ!

ACT ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਕਦੋਂ ਖਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ?

ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਰਕਾਰੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਯੋਜਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ: ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਅੰਤਮ ਮਿਤੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।

ਕੀ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਗਿਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?

ਹਾਂ, ਇਹ ਇੱਕ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਿੱਚ ਗਿਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਕੁਝ ਇਸ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਕਿਸੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਹਿੱਸੇ (ਜਾਂ ਸਾਰੇ) ਵਜੋਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕਰਨਗੇ। ਇਹ ਵੀ ਅਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ $7,000 ਨਵੀਂ-ਨਿਰਮਾਣ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਲਈ ਕਾਫੀ ਹੋਵੇਗਾ: ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਘਾਟ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਬੱਚਤਾਂ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?

ਨਹੀਂ, ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਰਕਾਰੀ ਗ੍ਰਾਂਟਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਰਾਹਤ (ਕਨਵੈਨੈਂਸਿੰਗ ਟੈਕਸ 'ਤੇ ਰਾਹਤ) ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ। ਲਿਖਣ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ $281,200 ਤੋਂ ਘੱਟ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਸਾਰੇ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸੰਯੁਕਤ ਆਮਦਨ $160,000 pa ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਵੇ। ਹੋਰ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਫਿਰ ਕੀਮਤ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਵਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਬ੍ਰੇਕਡਾਊਨ ਇੱਥੇ ਉਪਲਬਧ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਹੇ ਹੋਏ ਹੋ ਤਾਂ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?

ਹਾਂ! ਬਸ਼ਰਤੇ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਯੋਗਤਾ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋ।

ਕੀ ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਫਸਟ ਹੋਮ ਓਨਰਜ਼ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ?

ਹਾਂ! ਸਥਾਈ ਨਿਵਾਸੀ ਪਹਿਲੀ ਹੋਮ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਉਹ ਬਾਕੀ ਸਾਰੇ ਯੋਗਤਾ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਣ।

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੋ ਵਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?

ਨਹੀਂ! ਇਹ ਇੱਕ ਵਾਰੀ ਭੁਗਤਾਨ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਦੂਜੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕੁਝ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸਦਾ ਦਾਅਵਾ ਨਾ ਕੀਤਾ ਹੋਵੇ।

ਕੀ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ACT ਵਿੱਚ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ?

ਇਹ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ! ACT ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ (ਕਨਵੈਨੈਂਸਿੰਗ ਟੈਕਸ) 'ਤੇ ਰਿਆਇਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ: ਬਿਨੈਕਾਰ ਜੋ $470,000 ਤੋਂ ਘੱਟ ਲਈ ਨਵੀਂ-ਬਿਲਡ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹਨ, ਕੋਈ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਨਹੀਂ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। $470,000 ਅਤੇ $607,000 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਇੱਕ ਸਲਾਈਡਿੰਗ ਸਕੇਲ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। $607,000 ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਕੋਈ ਰਿਆਇਤਾਂ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਰਿਆਇਤਾਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ $160,000 ਤੋਂ ਘੱਟ ਦੀ ਸੰਯੁਕਤ ਆਮਦਨ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਰਾਹਤ ਸਿਰਫ ਨਵੀਂ-ਨਿਰਮਾਣ ਜਾਇਦਾਦਾਂ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਸਮੇਂ 'ਤੇ, ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਪਤੀਆਂ, ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ।

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰਾਂ 'ਤੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?

ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਨਿਯਮ ਥੋੜੇ ਅਸਪਸ਼ਟ ਹਨ: ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ "ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ" ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ), ਇੱਕ ਅਧੂਰੀ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਵਰਤੋਂ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣਾ ਜਾਂ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵੱਡੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ। ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਮਦਦਗਾਰ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਗ੍ਰਾਂਟ ਸਕੀਮ ਦਾ ਇੱਕ ਉਦੇਸ਼ ਨਵੇਂ-ਨਿਰਮਾਣ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨਾ ਹੈ: ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਆਮ ਮੁਰੰਮਤ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਬਣਾਉਣਾ) ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।

ਸਫਲ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਦੋਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?

ਕਿਸੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਨਵੀਆਂ-ਨਿਰਮਾਣ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ, ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਜੋ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਸਾਰੀ 'ਤੇ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ (ਇਸ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨੀਂਹ ਰੱਖਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ)। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਗ੍ਰਾਂਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।

2020 ਪਹਿਲੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸਕੀਮ ਬਾਰੇ

2020 ਪਹਿਲੀ ਹੋਮ ਲੋਨ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸਕੀਮ, ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦੀ ਜਾ ਰਹੀ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਸਿਰਫ 5% ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘੱਟ ਫੀਸਾਂ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ (LMI) ਫੀਸਾਂ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦੇਣ ਲਈ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ 20% ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਲੋਨ ਨੂੰ ਅੰਡਰਰਾਈਟ ਕਰੇਗੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਗਾਰੰਟਰ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗੀ ਤਾਂ ਜੋ LMI ਫੀਸਾਂ ਲਾਗੂ ਨਾ ਹੋਣ। ਇਹ ਸਕੀਮ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਉੱਚ-ਮੁੱਲ ਦੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਸਕੀਮ ਦੇ ਅਧੀਨ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਸਿਰਫ਼ 'ਐਂਟਰੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ' ਨੂੰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕੀਮਤ ਸੀਮਾਵਾਂ ਰਾਜ ਅਤੇ ਖੇਤਰ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ACT ਵਿੱਚ $500,000 ਦੀ ਸੀਮਾ ਹੈ। ਇਸ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਸਕੀਮ ਬਾਰੇ ਇੱਥੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ।

ਹੋਮ ਬਿਲਡਰ ਗ੍ਰਾਂਟ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਬਾਰੇ

ਹੋਮਬਿਲਡਰ ਗ੍ਰਾਂਟ ਇੱਕ ਦੇਸ਼ ਵਿਆਪੀ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਪੈਕੇਜ ਹੈ ਜੋ ਕੋਵਿਡ-19 ਕਾਰਨ ਪੈਦਾ ਹੋਈਆਂ ਮੁਸ਼ਕਿਲਾਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਗ੍ਰਾਂਟ ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੁੱਲ $25,000। ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇਹ ਸੱਚਮੁੱਚ ਇੱਕ ਦਿਲਚਸਪ ਗ੍ਰਾਂਟ ਹੈ!

ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਾਰੇ ਸੁਚੇਤ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਲਈ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ $750,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਮੁਰੰਮਤ $150,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ $1.5m ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਮੁਰੰਮਤ ਵਿੱਚ ਪੂਲ ਜਾਂ ਟੈਨਿਸ ਕੋਰਟ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਸਿੰਗਲਜ਼ ਨੂੰ ਸਲਾਨਾ ਆਮਦਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ $125,000 ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕਮਾਈ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੋੜਿਆਂ ਦੀ ਸੰਯੁਕਤ ਆਮਦਨ $200,000 ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਤੋਂ ਇੱਥੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ।

ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਹੋਮ ਡਿਜ਼ਾਈਨ

ਇੱਥੇ ਜੀਜੇ ਗਾਰਡਨਰ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਲੱਖਣ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਏ ਗਏ ਸਾਡੇ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਲਈ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਹਾਂ। ਰਕਬੇ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਤੰਗ ਬਲਾਕਾਂ ਤੱਕ, ਸਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਤੁਹਾਡੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਬਲਾਕ ਦਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਲਈ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਉੱਤਰ-ਮੁਖੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਹੇਠਾਂ ਸਾਡੇ ਮਨਪਸੰਦ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਘਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਨੂੰ ਦੇਖੋ।

ਐਜਕਲਿਫ 207

ਬ੍ਰੌਡਵਾਟਰ ੨੮੩

ਕੁਰੰਦਾ ੨੮੯

ਇੱਥੇ ਪਹਿਲੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੋਰ ਘਰੇਲੂ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਦੇਖੋ।

ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹ ਦੇ ਬਦਲ ਵਜੋਂ ਇਸ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਕੋਈ ਵੀ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਫਸਟ ਹੋਮ ਓਨਰਜ਼ ਗ੍ਰਾਂਟ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ http://www.firsthome.gov.au/ 'ਤੇ ਉਪਲਬਧ ਹੈ।

Learn more about the First Home Owners Grant in each state: